Villa moderne au Pays basque

Située dans un petit village en plein coeur du pays basque et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Biarritz, cette villa moderne de 174m2 vous ravira par son esthétisme et son originalité. Composée d'un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant entrée spacieuse, vestiaire, toilettes avec lavabo, séjour de 40m2, cuisine américaine de 15m2 avec accès direct au garage et à la terrasse couverte, et une chambre indépendante de 20m2 avec placard et salle d'eau. A l'étage, vous franchirez un vaste palier avec plafond "cathédrale" pouvant faire office de salon de lecture ou de galerie de tableaux desservant deux chambres de 17m2 avec grands placards (dont une avec balcon plein sud), une salle de bains de 10m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau de 20m2 (avec une partie en sous-pente), un dressing de 9m2 et un grenier de 16m2. La hauteur des plafonds au R de C est de 2,70m et varie, à l'étage, entre 1,80m et 3,20m. Le jardin arboré et clos de 1700m2 (dont 800 en sous-bois) dispose d'un portail automatique électrique, comme l'entrée du garage (deux places) qui donne sur l'arrière de la maison. Maison reliée au "tout à l'égoût". Chauffage électrique avec gestionnaire de programme à 2 zones (facture EDF 1300€/an). TF 696€. TH 704€. Shon disponible 80m2. VMC Hygroréglable pièces humides. Diagnostics GES = B + DPE = C.