Il se situe à 12 Kms de LOURDES , à 28 Kms de Pau et à + ou – 12 Kms de l' Aéroport de Tarbes-Lourdes. Environ 150 kms de Bayonne – Biarritz.
D'une surface d'environ 720 m2 sur un terrain de presque 1 hectare, cet immeuble a été complètement reconsidéré intérieurement de 91 à 92. Il comprend, outre 1 très grande cuisine, 1 Salle à manger contigüe, 1 double salon +ou- 85 m2, 1 autre pièce de 36 m2 env. pouvant être 1 autre salon ou 1 Bureau. Tout ceci au rez-de-chaussée.
Le premier et le deuxième étages, comportent 8 ch. Toutes équipées de salles de bain. Cinq sont en fonctionnement , les trois autres sont équipées des arrivées d'eau et d'évacuations . Seuls sont à choisir les appareils ainsi que les carrelages (pour 2 d'entre elles) la troisième étant déjà carrelée.
Un troisième niveau comporte une très grande pièce, + ou – 50 m2 pouvant être sale de billard, de jeux, de sport ou de bibliothèque. De plus, cette pièce est aussi équipée des arrivées et évacuations d'eaux, à toute fins utiles.
Les deux étages sont desservis par un ascenseur, chose très rare dans un Manoir …..
Un appendice sur l'arrière communiquant avec l'ensemble comporte deux pièces ; rez-de chaussée + 1 étage d' environ 55 m2 chacune . Le rez-de chaussée carrelé et chauffé par le sol comporte la chaudière ( fuel , mais gaz à la porte ) 1 chauffe-eau relié à la chaudière et l'eau chaude mise en boucle dans toute l'installation, ce qui permet d'avoir l'eau chaude instantanément dans toutes les parties du bâtiment. Un socle sur-élevé pour machine à laver + séchoir + un grand bac carrelé pour tout usage. Le reste de cette pièce peut être facilement équipé en cuisine, ce qui libèrerait une très grande pièce en façade rez-de-chaussé plein sud. L'étage au dessus est une très grande pièce pour l'instant sans destination mais équipée elle aussi des arrivées et évacuations d'eaux . Ayant quatre chiens assis, toute utilisation peut lui être donnée.
Dans le parc arboré se trouvent deux autres immeubles sur deux niveaux chacun. L'un équipé en atelier-garage au rez-de-chaussé l'étage servant de grenier-débarras dont le plancher est équipé d'une dalle en béton allégé et à qui l'on peut donner toute autre destination. La surface par niveau est d'environ 75 m2. L'autre est une ancienne grange d'environ 180 m2 au sol + 1 étage. Là aussi, tout changement de destination est possible.
Des constructions annexes pour toute destination sont envisageables , un C.U ayant été accordé il y a environ trois ans pour je crois me souvenir 60 Logements-retraite.
Le toit du Manoir et du garage ont été refaits en ardoise récemment, seuls restent à refaire deux pans sud actuellement en « schingel « Le toit de la grange est à refaire en fonction de sa future destination .
Ce petit bijou à destinations multiples n'attend que vous pour lui redonner vie.
A bientôt
Photos possibles par internet, sur demande.
1 000 000 €
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