Grande maison + dépendances au pied des Pyrénées

Maison + dépendances sur terrain 4110 m2 entièrement clos, sans voisinage, bordée par une route départementale, un ruisseau, et des champs.

Descriptif :
195 m2 habitables : salon, séjour, cuisine, 4 chambres (dont 3 à l'étage), 1 salle de bain, 1 salle d'eau.

Construction traditionnelle briques creuses (y compris les rampants sous toiture), hourdis briques creuses également, enduit extérieur béton, plâtre et peintures et papiers peints à l'intérieur;

Chauffage assuré par climatiseurs inverter réversibles (chauffage et rafraîchissement) + Chauffage central (gaz) (inutilisé depuis cette saison) ; Eau chaude sanitaire encore assurée par la chaudière gaz ;
Isolation revue récemment
Assainissement fosse septique
ADSL et satellite

Maison annexe élevée en R+1 (construction brique creuse également) offrant +-100m2 à aménager entièrement (possibilité de gîtes, ou chambres d'hôtes). Actuellement 4 pièces en rdc carrelées au sol, avec murs enduits bruts, et 1 grande pièce à l'étage sous toiture, avec plancher bois au sol. L'électricité et l'eau courante et l'évacuation des eaux usées sont présents dans cette annexe.

Garage clos 2/3 voitures 60m2 + abri voiture ouvert 70 m2,

Autre annexe ("pool house" avec barbecue en dur) 12m2,

Sous-sol partiel (atelier et buanderie) 70m2,

Piscine enterrée 10x5 filtration sable + terrasses (150m2),

Portail électrique,

Propriété bordée par petite route départementale, pas de voisin, et en bord de ruisseau (non inondable) et de champs.

Située à Lagarde 65320 à 10min de Tarbes (1km Oursbelille),
centre commercial Méridien à 8 min,
Tarbes centre 15 min,
Lourdes centre 30 min,
Aéroport Tarbes-Lourdes 20min, Pau 30min, Pau aéroport 45 min, Toulouse 1h30, Biarritz 1h15, Bordeaux 2h30 (bientot 2h avec nouvelle autoroute ouverture decembre 2010)

Taxe foncière 1156€
Diagnostics ok

Agences s'abstenir merci

390 000 €