Soustons est une petite ville landaise ( 6000 habitants ), de la région Aquitaine, à 8 Km de l'océan, (Vieux-Boucau), à 15 Km de Hossegor / Capbreton (surf),.à 28 Km de Dax, 40 Km de Bayonne et Biarritz (aéroport), située à 10 mn de l'autoroute,
La région est faite de forêts, de lacs, à 1 heure de l'Espagne et des Pyrénées.
La maison qui est en vente en très bon état (sans travaux à prévoir) est située à la périphérie de Soustons qui dispose de tous les commerces et médecins:
Elle est en bordure de forêt avec accès par l'arrière de la maison à 50 m (promenades, vélo etc.), quartier tranquille, un lac à environ à 500m et une piste cyclable à 150m.
DESCRIPTIF MAISON
Sur un terrain de 884 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 93 m2 . La construction de plein pied date de 1975, restaurée en 2007 avec garantie décennale.
Comprenant :
• 3 chambres de 11 m2 chacune,
• Cuisine américaine de 12 m2 ,
• Salon, salle à manger de 33 m2 , avec cheminée.
• 2 salles d'eau avec wc et couloir avec 2 grands placards à portes coulissantes.
• Chauffage par climatisation réversible '(chaud / froid).
• Menuiseries extérieures (Aluminium, double vitrages) et volets électriques.
L'accès se fait par un portail coulissant électrique (ainsi que l'ouverture du garage) par télécommande.
Plus garage de 18 m2 équipé .avec congélateur, lave linge et sèche linge.
Construction en brique double cloisons, évacuation des eaux usées par égout.
Des dépendances (atelier, débarras, abris bois de chauffage) une cuisine extérieure, et une serre tropicale avec plantes exotiques et bassin de poissons (accès depuis la maison).
Un accès (côté forêt est disponible avec un portail à double vantaux (PVC et aluminium).
L'arrosage est automatisé, avec eau d'un puits et pompe électrique.
DESCRIPTIF STUDIO, ( location mensuelle 510 €)
Studio de32 m2 , construit en 2007 entièrement équipé, aménagé et climatisé (chaud / froid).
• 1 salle d'eau indépendante
• Menuiseries extérieures (Aluminium, double vitrages) et volets électriques.
398 000 €
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